Kompetenzzentrum Immobilienrecht

1. Bewirtschaftung

Wir übernehmen für Sie die Erstvermietung/Wiedervermietung Ihrer Immobilie (Wohnung oder Geschäftsräume), von der Mietersuche über den Abschluss des Mietvertrages bis zur Übergabe des Mietobjektes.


Auch die kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie (Wohnung oder Geschäftsräume) wird von uns übernommen.

 

Wir beraten Sie in sämtlichen mietrechtlichen Fragestellungen wie

  • Rechte und Pflichten aus dem Mietvertrag,

  • Heiz- und Nebenkosten,

  • Mietzinserhöhung und -herabsetzung,

  • Mieterausbau, Untermiete,

  • ordentliche und ausserordentliche Kündigung, Nachmieter-Problematik,

  • Mängel und Schäden am Mietobjekt,

  • Erstreckung und Ausweisung,

  • etc. 

2. Verkauf

Wir begleiten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Unsere Dienstleistungen umfassen das Erstellen von professionellen Verkaufsunterlagen, die Disposition von Inseraten, die Besichtigung, die Ausarbeitung oder Überprüfung des Kaufvertrages, die Beratung über die steuerlichen Folgen des Rechtsgeschäfts etc.

 

Bei der Vermittlung von Immobilien arbeiten wir mit der Amrein Immo, Luzern, zusammen.

3. öffentliches Bau- und Planungsrecht

Wir beraten Sie und vertreten Ihre Interessen im öffentlichen Bau- und Planungsrecht, insbesondere in den Bereichen

  • Baubewilligungsverfahren

  • Raumplanung, Ortsplanung, Bebauungs- und Gestaltungsplänen

  • Ein- und Umzonung

  • Denkmalschutz

  • Enteignungsrecht

4. Gerichtsverfahren

Wir vertreten Sie in sämtlichen Verfahren vor der Schlichtungsbehörde für Miete und Pacht, bei der Gemeinde und vor sämtlichen Gerichten.